本拿比明年办普通话课程 初期设试点学校
温哥华本拿比( Burnaby )市教育局24日晚间召开教育局会议，商议在明年9月试办普通话课程的详情。教育局学委王白进指出，此项普通话教学课程属卑诗首创。为使普通话课程更能发挥作用，教育局决定于26日晚举办家长说明会，听取校区家长意见，而最后课程报告将于12月底之前完成。
November 29, 2009 | Posted in 本那比新闻快讯 | Read More »
Archive for ‘November, 2009’
HST调高新房交税门槛 起征时间推迟
卑诗政府今日称，将调高新房HST税门槛，同时推迟HST起征时间，以减缓对房地产业的冲击。卑诗政府称，之前拟定的新房HST税征收及退税门槛为40万，将考虑调高到52.5万元，同时将起征时间由原先拟定的明年7月1日推迟到明年11月8日。“我们了解到许多拟购房者和房地产业人士高度关注HST推出后对房地产的影响
November 19, 2009 | Posted in 温哥华房市快报 | Read More »
卑诗10月房价创出新高 均价接近50万
卑诗地产协会（BC Real Estate Association）今日发布的最新报告指出，10月，卑诗通过房屋登记出售系统（Multiple Listing Service,MLS）出售的房屋均价为493,328加元，较2008年10月增长17%，这一数字也创出2003年以来10月房价的新高。卑诗地产协会表示，10月共有8624间住宅
November 17, 2009 | Posted in 温哥华房市快报 | Read More »
加拿大房地产市场的复苏走旺之势会延续到明年
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.）周一发布的第四季度展望报告称，随着需求持续攀升及现房存量持续下降，今年下半年及明年住房建设将有望继续保持复苏反弹走势。报告预测，今年加拿大新房开工量将有望达到14.1万多套，而明年将会继续增长到16.4万余套。
November 16, 2009 | Posted in 加拿大房市 | Read More »
温哥华验屋师工作疏忽被判赔偿20万
验屋工作不仔细的话，验屋师随时要负上相关法律责任。卑诗最高法庭裁定一位验屋师因为工作上疏忽，而要向北温一对夫妇赔偿近20万元。这个验屋师向该对当时欲购置房屋的夫妇表示，两人正购入的物业只需要基本的修葺；但到最后，该屋装修费却超出验屋师原估计的十倍。
November 16, 2009 | Posted in 温哥华房市快报 | Read More »
温哥华房价：最贵豪宅将亮相
想象一下，面积达2.5万平方尺，房价为2150万加元的豪宅会是什么样？在温哥华西区贝尔蒙特大道(Belmont Ave.)4707号，这栋豪宅正在兴建，预计将打破温哥华最贵豪宅记录。据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，此前的温哥华最贵豪宅，位于温哥华市内德拉蒙德道(Drummond Drive)4785号，豪宅市值为2,690万元
November 16, 2009 | Posted in 温哥华房市快报 | Read More »
9月大温歌华房价继续领涨
加拿大统计局(Statistics Canada)周四公布的最新数据显示，9月全国新屋价格较上月上涨0.5%，超出经济学家们此前的普遍预期。其中大温地区9月新屋价格环比上升1.4%，在全国涨幅最大。统计局表示，9月已是新屋价格连续第3个月上升，而0.5%也是2008年1月以来的最大月环比升幅
November 13, 2009 | Posted in 大温房产 | Read More »
加拿大驾照路试须知：路权
加拿大驾照路试须知：路权 路权，这个名词我们在来到北美之前可能从未听说过，那么什么叫路权？简单来说，就是你在路上的权利。你是该畅通地行驶，还是该慢，该让，该停，这里面有很大的学问。 在北美开车，路权的规则是非常清晰和完善的，这样才能保证在有限的道路条件下，在繁忙的交通流量下，路上仍会顺畅，提高了效率，节约了时间，路上的交通事故也会相应减少，人们的驾车才会有一种安全感。 那么回到路试上，关于路权你需要知道哪些内容呢？如果你有过一次驾照路试失败的经验，或者“幸福”地顺利通过了考试，也千万不要扔掉你的那份黄色评分报告，仔细分析一下你丢掉的每一分，是你对自己的驾车能力的一个有效评价，成功或失败都要对自己做到心中有数。 评分报告分左右两项大内容，左侧是导致考试失败的主要原因分析，右侧是一些小的扣分点，想要通过考试，必须在重大问题上没有失误，那么路权就是重大问题的首位。在这里路权有更具体的区分，包括行人，自己及其它车辆这三种情况。 路权从最高到最低的排列顺序是什么呢？ 首先具有最高优先权的是紧急车辆，包括救护车，消防车和警车。当他们在执行紧急任务时，所有车辆和行人必需及时谦让，靠边停车或保持路口畅通，让他们能及时顺利通过，而且不允许在150米内跟随紧急车辆。 其次有较高优先权的是行人。行人在正常遵守交通规则行走时具有高优先权，行驶的车辆必须谦让。但偶尔行人违背了交通规则，造成了一些路面危险时，正常行驶的车辆有权鸣笛警告，但警告无效时，仍必须谦让行人。如不谦让行人，会受到记分“两点”的处罚。 最常见的行人有绝对优先权的地方是： 1 在专门为行人横跨主路所划出的行人道上，如行人一旦按亮了“闪黄灯”，两侧车辆必须停在行人道前等待行人安全通过。 2 行人在具有停牌（Stop Sign)的路口过路时，相应方向的车辆必须谦让。 3 在交通信号灯的主路口，行人通过路口的信号灯是绿灯时，转弯车辆必须谦让。 具有第三优先权的是主路直行车辆。 具有第四优先权的是主路转右车辆。 具有第五优先权的是主路转左车辆。 具有第六优先权的是小路（面对停牌）的车辆，在完全停稳后，应观察清楚确保主路上无车辆通过时，方可驶出停牌路口。 具有第七优先权，即最弱优先权的是正在做停车动作的车辆，如进出停车位，平行泊车，三点掉头，靠路边停车或起步的车辆，只有在确保不影响该路上正常行驶的车辆时，才可以做相应动作，否则必须等待。 以上是路权级别的基本顺序，在没有路权时，该停车等待，千万不能抢道，动车前仔细观察，确保分析判断正确，否则极易出交通事故。在有路权时，应及时不犹豫地通过，否则极易造成后车追尾，交通堵塞，或给其它驾驶员造成迷惑，同样易出事故。 在分析判断其它车辆有无路权时，还必须结合车的距离及速度，在不同的距离和速度情况下，路权的级别可能会有差异。 考试时涉及到路权判断规则的几个要点是： 1，停牌（Stop Sign):其中四面停牌（All -Way Stop Sign) 比较简单，路权规则为先到先走，同时到达右手先走。其中单向停牌预示主路有高优先权，应彻底谦让，不能抢道，观察清楚两侧各150米无情况方可通过。 2，闪红灯：意义为加强停牌。同普通停牌处理方法。 3，闪黄灯：意义为小心通过。如直行，只需将脚悬于刹车上，同时转头左右观察。右转时，适当减速，若无行人不必停车。左转时，只有当对面有直行或右转车或行人时，要及时停车谦让，否则可不必停车。 4，无控制路口（uncontrol intersection)：路权同四面停牌，但可不必完全停稳。 5，交通灯路口在不同信号灯下的路权规则是一项极其重要的内容，但又有较复杂的情况，这在路试失败的原因中占75%。因为主路上车多，人多，车道多，车速快，信号种类多，变化快，在综合因素复杂的情况下，在极短时间里能全面，正确分析判断路权，是走还是停，走到那里，停在何处都有不同的规定。具体情况有兴趣的朋友可到我们驾校听听理论课，就一目了然，然后胸有成竹地上路，考试定会事半功倍。 6，在改变你当初的状态时，你的优先权弱于正常行驶的周围车辆，如换线时，前后方车距或车速在不允许时，应自己等待，寻找时机，切忌强行换道；当转弯进入其它车辆正常行驶的车道时，应及时避让该车道的车，如让牌（Yield Sign)。 现在你大致清楚了路权判断规则，对于在中国有一定的驾车经验的人来说，会需要下比较大的功夫去调整思想，改变观念，重新树立起一套新的规则，才能尽快适应在加拿大的学车，考车，开车。 要说在国内开车与加拿大开车的本质区别是什么，综合概括起来就是你当走则走，当停则停，行车才最安全。安全开车是在这里考试的头号要求，驾驶技术倒在其次。技术不好可以在实践中慢慢地摸索，提高，但安全意识不够，路权判断不清，在与其它车辆行人共用路面时，极易造成迷惑，混乱，严重会造成交通事故，这是绝对不允许的。 路权的规则实际上很复杂，要在实践中慢慢总结经验，不可能在一朝一夕就熟练掌握。
November 12, 2009 | Posted in 日常诀窍 | Read More »
加拿大收入水平探秘
移民到了加拿大，移风易俗之其一是不问别人的钱财和收入，当然别人也不会将他的财产底数说给你听。对于我们生活的这个地方，熟悉的亲朋和近邻过得如何，你可能知道一些，对身边之外再大些范围的只能是雾里看物，凭着感觉去判断了。究竟加拿大人有多少财富，在经济萧条之时，他们的生活水准如何?
November 5, 2009 | Posted in 加拿大经济走势 | Read More »
大温哥华房产持续升温 10月房价继续看涨
大温房地产局今日发布的报告称，在刚刚过去的10月，大温房地产市场继续保持了火热旺销之势，同时，随着市场存量房的进一步减少，房价继续攀升动力依然强劲。10月份，大温地区通过房屋登记出售系统（Multiple Listing Service）共售出3704套房屋，比去年同期大幅增长172%，甚至比07年10月也增长22%。
November 3, 2009 | Posted in 温哥华房市快报 | Read More »
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