加拿大楼市房价今春持续升温
加拿大地产公司Re/Max今日发布的报告预测，受下半年利率上升、卑诗安省将推行HST以及目前各省区房屋存量减少等因素影响，今年春季的地产市场可能将持续升温。Re/Max表示，传统上每年一月的楼市销售相对来说都比较淡静，但近日公布的数据显示，今年元月加拿大各主要城市的地产市场火热程度不减
February 25, 2010 | Posted in 加拿大房市 | Read More »
Archive for ‘February, 2010’
温哥华冬奥会奥运村公寓
温哥华冬奥会奥运村有个美丽的名字———“千年·水”，温哥华冬奥会开幕式最后5位火炬手之一、加拿大前残奥会冠军、冬奥会奥运村村长里克·汉森在接受记者专访时表示，温哥华是依山傍水的城市，而水又是万物之源，所以奥运村的名字中一定要有个“水”字。此外，奥运村在赛后又将变为一个综合性社区
February 25, 2010 | Posted in 温哥华房市快报 | Read More »
大温哥华为加拿大华裔居住首选
加拿大统计局(Statistics Canada)每年都会在农曆新年期间，公布与华人社区有关的统计数据。在今年发表的数字显示，加国共有130万华裔人口，佔全国人口4.3%。在加拿大，华语是英法两种官方语言以外，最多人使用的语言。预计到了2017年，加国的有色人种中，有一半都是来自中国或南亚。
February 20, 2010 | Posted in 温哥华新闻快讯 | Read More »
温哥华奥运村获世界绿色环保奖
位于温哥华福溪（False Creek）东南岸的冬奥选手村，周二获美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发能源及环境设计领导白金证书（LEED Platinum certification），而村内建筑更获该机构誉为「全世界最为绿色的环保建筑」。温市长罗品信（Gregor Robertson）周二接受证书时表示，温市居民应为此自豪
February 18, 2010 | Posted in 温哥华房市快报 | Read More »
温哥华2010年1月房价较去年同期上涨20%
大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）周二发布的最新报告显示，今年1月，大温地区共有1923套房屋通过房屋登記出售系統（ Multiple Listing Service )售出，较去年同期大增152.4%，不过和上个月相比，销售量则下降了23.5%。 大温地产局还表示，元月地产市场供应量大幅增加，供需关系出现微妙变化。 数据显示，一月共有5,147套房屋在房屋登記出售系統上挂出，较去年同期增长39%，和去年12月相比增幅更高达139%。 数据还显示，目前房屋登記出售系統（ Multiple Listing Service )共有10218套住宅待售，这一数字较去年12月攀升了14%，不过和去年同期相比则有所减少。 从房价来看，大温独立屋的均价一月为788,499元，较去年同期上涨20%。所有类型的房屋均价为573,000元，较2008年地产市场巅峰时期的价格还要高出一个百分点。 北美中文网综合报道
February 2, 2010 | Posted in 温哥华房市快报 | Read More »
温哥华泊车的学问
温哥华生活小窍门二：泊车的学问 – 可乐瓶 在温哥华开车，停该停的地方，付该付的钱。这个大家都清楚，但是如果真正的避免被开罚单，被开了罚单有该如果应对呢？而且每个城市的by-law是不一样的。基本上温哥华停车的地方大致可分为以下几种。 parking meter:这个就按规定时间来付钱就好了。有很多这重meter只在星期一至五有效，有则是8：00AM至6:00PM 或者8：00PM才有效的。所以不要花冤枉钱哦。再有vancouver的meter都可以通过手机绑定信用卡来付款，不过每次要收取三毛钱的服务费。被罚的几率中等，专人巡逻，看你的运气了 parking by permit:有这个标记的街区是一定要有decal这个东东的，就是那种不同颜色贴在车窗上的小块粘纸。这种地方通常是留给这个街区上的住户停车的。基本上都是应为离商业区比较近，照顾他们设立的。被罚几率中等，通常是住在旁边的居民告发。如果你停的地方接近house,几率要远远高于公寓的。 back alley commercial parking:在温哥华的downtown这个标记最多。这地方只有有commercial decal的车辆才可以停。这个decal到city hall 20块就可以买到。赚到了，大家不都可买了吗？没有，车身上还有明显，永久的商业标记或者广告才可以。被罚几率较低，通常也是应为挡住路了，或者不小心被巡逻看到。burnaby就是因为by-law 是不允许在back alley停车的。 passenger zone: 这个地方是为了上下车的人暂时停靠的。被开罚单的几率非常高，很多好事的路人会举报。 loading zone:有这个标记当然是卸货的地方。如果商家是开门的你被罚的几率几乎是100%，如果是关门就要看巡逻的来了。 visitor parking:这个地方通常都要有一张许可证，是由你访问的朋友提供的。还要小心，有不少的vistor parking 是不能过夜的。 parking with 2h. 就是指能停两个小时，白痴都知道吗。不过有的人就在想他们怎么知道我停了2个小时呢？所以因为这个被开罚单的很少，很少。但是不是没有，被罚人不服的理由是我2个小时后离开了，之后我又回来了，为什么罚我呢？通常by-law,到时间以后你是2个小时之内在这个街区都不能再停的。这个规定也适应于有max 时间的meter.这个要小心了。在有些商场都有最长时间，有人会去没几个小时挪动一个新车位。其实这个也是有点问题的哦。因为要真正离开这个商场再回来才可以。 No parking 3:00pM-6:00PM : 这个标记是表示3点都6点不能停车。一定要小心这个标记。开罚单的几率非常高就不说了，是会被拖走的。有这个标记的通常都是上下班的高峰路段，那些巡逻的这个时间都在巡这些路段。如果一不小心被开了罚单又该怎么办呢？不要急不要慌，有的时候还是有救的。我们每个人一生在每个成city基本都会有一次“豁免权”。如果你被罚了，但是你觉得很冤枉，马上写一封信去把情况说清楚。你很有可能会因为是第一次而被原谅。这个对新移民是很有帮助的。还有这些贴罚单的也会出错啊，我们就没办法了？如果真的因为是他们的错就要马上打电话，去disbute.我曾经因为meter超时被罚，之后发现是meter走的太快了，打了电话解释以后，他们之后会派人来看，结果证实的确meter有问题。再有，罚单上有两个款额，第一个是你在规定时间内缴罚款的，一般是30天到45天，再有一个就是之后过期的金额，通常是两倍的钱哦。有的人说不用管好像也没事啊。当然不行，等你该renew你的保险的时候，就该有问题了哦。如果真的不服，就要上法庭了。 以上是关于停车的大致情况，具体情况还要根据但是的情形来判定。希望新老移民小心停车，罚单现在好贵呀。
Jason Lu - Cell: 778-688-0690
